– 2023 ఆర్థిక సంవత్సరంలో స్పేస్ అప్ డేట్ దాదాపు రెట్టింపు డిమాండ్ లో తయారీ కంపెనీలు ముందంజలో ఉన్నాయి
నవతెలంగాణ – ముంబై: 2023 ఆర్థిక సంవత్సరంలో హైదరాబాద్ 5.1 మిలియన్ చదరపు అడుగుల వేర్హౌసింగ్ లావాదేవీలను నమోదు చేసిందని, 2022 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 5.4 మిలియన్ చదరపు అడుగులతో పోలిస్తే 7% స్వల్పంగా తగ్గిందని అంతర్జాతీయ ప్రాపర్టీ కన్సల్టెన్సీ నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా తన తాజా నివేదిక – ఇండియా వేర్హౌసింగ్ మార్కెట్ రిపోర్ట్ – 2023’లో పేర్కొంది. ఏదేమైనా, ప్రస్తుత విశ్లేషణ కాలంలో లావాదేవీ పరిమాణాలలో స్వల్ప తగ్గుదల ఉన్నప్పటికీ, అవి 2022 ఆర్థిక సంవత్సరం మినహా మరే మునుపటి కాలం కంటే ఎక్కువగా ఉన్నాయి. 3పీఎల్, ఈ-కామర్స్ సంస్థల నుంచి లావాదేవీలు తాత్కాలికంగా మందగించడమే ఈ తగ్గుదలకు ప్రధాన కారణం. కానీ ఆన్లైన్ షాపింగ్ యొక్క ప్రజాదరణ మరియు లాస్ట్ మైల్ డెలివరీ యొక్క అవసరాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుంటే ఇది దీర్ఘకాలిక డిమాండ్ అవకాశాలను ప్రభావితం చేయదు. తయారీ రంగ కంపెనీల వాటా 2022 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 18 శాతం నుంచి 2023 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 39 శాతానికి పెరగ్గా, 3పీఎల్, ఈ-కామర్స్ లావాదేవీలు 2022 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 32 శాతం నుంచి 2023 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 21 శాతానికి, 2022 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 28 శాతం నుంచి 2023 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 17 శాతానికి గణనీయంగా తగ్గాయి. రెండు ఆర్థిక సంవత్సరాల్లో ఎఫ్ఎంసిజి మరియు ఎఫ్ఎంసిడి లావాదేవీల వాటా శాతం వరుసగా 5% మరియు 1% వద్ద స్థిరంగా ఉంది, రిటైల్ రంగం 2022 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 15% నుండి 2023 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 14% కు స్వల్ప క్షీణతను చవిచూసింది. మేడ్చల్ క్లస్టర్లో వేర్ హౌసింగ్ డిమాండ్ కొనసాగుతోంది, దీని వాటా 2022 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 60% నుండి 2023 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 61% కి స్వల్పంగా పెరిగింది. శంషాబాద్ క్లస్టర్, పటాన్ చెరు క్లస్టర్ లో గత ఏడాదితో పోలిస్తే దాదాపు ఇదే ధోరణి కనిపించింది. శంషాబాద్ క్లస్టర్ లావాదేవీల వాటా 2022 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 30 శాతం నుంచి 2023 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 27 శాతానికి స్వల్పంగా తగ్గింది. 2023 ఆర్థిక సంవత్సరంలో హైదరాబాద్ మార్కెట్లో టాప్ 5 లావాదేవీల్లో మూడు శంషాబాద్ క్లస్టర్లో జరగడం గమనార్హం. పటాన్ చెరు క్లస్టర్ లావాదేవీల వాటా 2022 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 10 శాతం నుంచి 2023 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 11 శాతానికి స్వల్పంగా పెరిగింది. పీఎల్ఐ పథకం కింద అనుమతులు పొందిన పలు రంగాలు హైదరాబాద్ కేంద్రంగా ఉండటం, మొబైల్ ఫోన్ల తయారీ, ఆటో అనుబంధ రంగంలోని పలు అంతర్జాతీయ సంస్థలు తెలంగాణ ప్రభుత్వంతో ఎంవోయూలు కుదుర్చుకున్న నేపథ్యంలో తయారీ రంగం నుంచి వేర్ హౌసింగ్ డిమాండ్ పెరుగుతుంది. ఆన్ లైన్ షాపింగ్ కు ఉన్న ఆదరణ, లాస్ట్ మైల్ డెలివరీ అవసరాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుంటే 3పీఎల్, ఈ-కామర్స్ సంస్థల నుంచి లావాదేవీల్లో తాత్కాలిక తగ్గుదల దీర్ఘకాలిక డిమాండ్ అవకాశాలను ప్రభావితం చేయదు.
నైట్ ఫ్రాంక్ ఇండియా చైర్మన్ అండ్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ శిశిర్ బైజాల్ మాట్లాడుతూ, ” వేర్ హౌసింగ్ మార్కెట్ స్థిరమైన వృద్ధిని చవిచూసింది, లావాదేవీ పరిమాణాలు గత సంవత్సరం గణాంకాలను మించిపోయాయి, ఇది ఇప్పటికే చరిత్రలో అత్యధికం. ఈ వృద్ధి టాప్ 8 మార్కెట్లకు మాత్రమే పరిమితం కాకుండా, హైవే నెట్వర్క్లు, రైలు వ్యవస్థలు మరియు వాయు రవాణా వంటి మెరుగైన మౌలిక సదుపాయాల మద్దతుతో ద్వితీయ మార్కెట్లకు కూడా విస్తరించింది. వాస్తవానికి, వేర్హౌసింగ్ మార్కెట్లో ఆక్రమణ సమూహాలలో గుర్తించదగిన మార్పు ఉంది. థర్డ్ పార్టీ లాజిస్టిక్స్ (3పిఎల్) ప్రొవైడర్లు మరియు తయారీ కంపెనీలు ప్రాధమిక ఆటగాళ్ళుగా ఆవిర్భవించాయి, ఇది పరిశ్రమలో వారి పెరుగుతున్న ప్రాముఖ్యతను సూచిస్తుంది. ఈ ఆక్రమణదారులు నాయకత్వం వహిస్తున్నప్పుడు, వేర్ హౌసింగ్ అవసరాలకు సంబంధించి వారి అభివృద్ధి చెందుతున్న అవసరాలు మరియు ప్రాధాన్యతలు పరిగణించవలసిన ముఖ్యమైన అంశాలుగా మారాయి. వేర్ హౌసింగ్ సౌకర్యాల విషయానికి వస్తే ఆక్రమణదారులకు నిర్దిష్ట డిమాండ్లు మరియు అంచనాలు ఉన్నాయి.
హైదరాబాద్: భూముల రేట్లు, అద్దెలు..
2023 ఆర్థిక సంవత్సరంలో శంషాబాద్, మేడ్చల్ క్లస్టర్లలో భూముల రేట్లు గణనీయంగా పెరిగాయి, అయితే మూడు వేర్ హౌసింగ్ క్లస్టర్లలో అద్దెలు చాలావరకు స్థిరంగా ఉన్నాయి.
